Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 2011 yılında “çılgın proje” olarak duyurulan Kanal İstanbul projesi için şimdi ihaleye çıkılmadı. Lakin Karadeniz’i Marmara’ya bağlayacağı söylenen kanalın güzergahında tarım toprakları bir bir yapılaşmaya açılıyor.
Sözcü’den Hasret Güvemli’nin haberine nazaran, Arnavutköy Dursunköy mahallesinde Emlak Konut GYO tarafından yapılması planlanan 12 bin 585 konut ve 450 ticari alandan oluşan toplumsal konut inşaatı için Çevresel Tesir Kıymetlendirme (ÇED) süreci başlatıldı.
İstanbul Valiliği’ne sunulan proje tanıtım belgesinde yer alan bilgilere nazaran Emlak Konut GYO ve THY Havaalanı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın yarı yarıya sahibi olduğu toplam 1 milyon metrekarelik toprakta 528 adet blok dikilecek, yükseklikleri 8 kata kadar çıkacak.
Projede toplam 1 milyon 785 bin 74 metrekare kapalı inşaat yapılacak ve alanda 42 bin 500 kişinin yaşaması planlanıyor. Projedeki 7 blok otopark olarak kullanılmak üzere yapılacak.
Proje genelinde 6 bin 183 araçlık otopark planlandı. Projenin iskân evresine en erken 2033 yılının son çeyreğinde gelmesi hedefleniyor. Projenin maliyeti de 12 milyar 53 milyon 890 bin 472 TL olarak hesaplandı.
AĞAÇLARIN TÜMÜ TAŞINACAK
Tanıtım evrakında saha içerisinde ağaçlar bulunduğuna dikkat çekilerek “Proje alanında ağaç kesiti konusunda rastgele bir planlama yapılmamıştır, lakin blokların oturum biçimi farklı olduğundan ve inşaat etabı sürecinde ağaçların korunması mümkün olamayacağından saha içerisindeki tüm ağaçların taşınması kelam konusu olacaktır. Ağaçların bölümü, sökümü, yer değiştirilmesi, taşınması üzere süreçlerde gerekli müsaadeler alınacak, alınmadan faaliyete başlanmayacaktır” denildi.
NE OLMUŞTU?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2018 yılında 3. havalimanı çalışanları için Emlak Konut GYO ile THY işbirliği ile Kanal İstanbul güzergahında Arnavutköy’e bağlı Dursunköy’de 3.6 milyon metrekarelik alanda konut inşa edileceğini duyurmuştu.
2018’den beri gündemde olan projede etaplar halinde 14 bin konut yapılması, en az 3 bin adedinin THY çalışanlarına kura ile satılması planlanıyor. Projenin birinci etabı için 17 Mayıs 2023 tarihinde birinci imzalar atıldı. Emlak Konut GYO KAP’a yaptığı bildirimde “Dursunköy 1. Etap 1. Kısım İnşaatı ile Altyapı ve Etraf Düzenleme İşi” için UNTD İnşaat A.Ş. ile 3 milyar 488 milyon 800 bin TL’lik mukavele imzalandığını duyurdu.
Odatv.com